房屋交易过程中出现纠纷,中介是否应该承担解决?

作者:喜发娱乐吴晓敏 来源:原创 发布时间:2013-8-9 8:16:51 点击数:
导读:案情:2012年8月,禧发市的许某和王某达成购房意向,许某出资购买王某名下的一套自住房,禧发市某房屋中介公司从中担任中介。但是当徐王二人房屋买卖走到最后一步,许某已经将全部房款转账到了王某名下,但是王某却迟…

    案情:2012年8月,禧发市的许某和王某达成购房意向,许某出资购买王某名下的一套自住房,禧发市某房屋中介公司从中担任中介。但是当徐王二人房屋买卖走到最后一步,许某已经将全部房款转账到了王某名下,但是王某却迟迟没有将房产证交付房产管理中心进行更名,已经超出了房屋买卖合同中的时限要求,不久许某还失去了王某的联系。许某找到禧发市某房屋中介公司要求进行查找和赔偿,房屋中介公司却拒绝了许某的请求,生成中介任务已经完成,二人交易过程中的问题不在中介管线范围内。许某请求律师援助。
    案件受理过程分析:首先,中介公司的部分说法在现有法律框架内确实是合理的。这主要指在房屋交易过程中,中介的主要责任是为双方进行搭桥,双方的具体交易过程和交易中的风险中介有义务向双方讲明,但是没有监管和操作的权力。在许某的案例中,许某可以通过报警给公安机关,抓捕逃脱的王某。直接找中介公司并不合适,进入起诉环节后,需要提供下响应的交易证据、合同证据时则可以要求中介公司进行配合。
    此案在2013年1月进入审理阶段,王某承担了诈骗许某和私自撕毁合同的责任。

 

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