公共下水道堵塞谁该负责——一般维权受理案例

作者:禧发吴晓敏律师 来源:原创 发布时间:2012-3-19 9:05:46 点击数:
导读:案情:吕某是南方某地来禧发打工人员,在禧发市内租了某小区某号楼一楼居住。该楼的水管布局是同一列住户,公用一根总下水管和总上水管,吕某所租的一楼及其上面全部各层楼的住户共用一个下水管道和上水管道,而且与总…

    案情:吕某是南方某地来禧发打工人员,在禧发市内租了某小区某号楼一楼居住。该楼的水管布局是同一列住户,公用一根总下水管和总上水管,吕某所租的一楼及其上面全部各层楼的住户共用一个下水管道和上水管道,而且与总管的接入点在一楼地下,上水总阀也在一楼。2010年4月吕某入住以来,改下水管道多次发生堵塞溢水问题,吕某多次找到维修人员处理,发现是油污过多引起的堵塞。2011年5月管道再次堵塞,溢水严重。吕某感觉公共管道堵塞只自己出力修理不公平,于是要求楼上各层住户每户出10元修理费,大家平摊修理费。遭到其他住户拒绝后,赵某担心下水溢水越来越严重于是关闭了总上水阀,造成该列楼住户全部停水。于是这些住户找到吕某要求开阀供水,吕某则要求先修理下水管道

再通水。双方发生争执,楼上住户立某要求起诉吕某。
    案情受理过程分析:吕某指出的公共下水管堵塞,维修费用及其给吕某居住带来的损失应该由全部使用该管路的住户平均承担,这一点并不违反法律要求。但是吕某无权凭此直接找到各用户索要钱款。吕某应该找到物业或该楼管理单位申请费用征缴或补偿,而吕某直接找用户讨要损失不符合法律规定,用户有权不予理睬。吕某因此私自关闭供水阀造成楼上各用户断水则构成侵权,损害了他人利益,不但需要立即改正还需要赔偿他人损失。律师支持了立某的起诉要求。
    2011年8月,禧发市某法院审理了该案件,支持了律师观点,判决吕某不得私自关闭供水阀,并赔偿楼上各层用户断水损失费共计9000元。吕某服从了判决。

 

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