商品房的销售广告和宣传资料,如果与实际不符,开发商要承担违约责任吗?

作者:禧发吴晓敏律师  发布时间:2012-3-13 9:57:07 点击数:
导读:商品房的销售广告和宣传资料,如果与实际不符,开发商要承担违约责任吗?  商品房的销售广告和宣传资料原则上为要约邀请,但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买…

商品房的销售广告和宣传资料,如果与实际不符,开发商要承担违约责任吗?

 

  商品房的销售广告和宣传资料原则上为要约邀请,但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该项说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,开发商交付时与宣传不符,应当承担违约责任,购房者应在购买时留存相关证据.

 

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