继承纠纷案例:朱新与李英继承纠纷案

作者:吴晓敏律师  发布时间:2012-11-13 13:20:11 点击数:
导读:继承纠纷案例:朱新与李英继承纠纷案【案情简介】朱水、朱新、朱芳之父、李英之夫朱明生前名下房产一套,面积为103.84平方米。该房屋在朱明去世后,长期由李英、朱新居住,且朱新在居住过程中对房屋进行添附,将房屋的…

继承纠纷案例:

朱新与李英继承纠纷案

 

【案情简介】

朱水、朱新、朱芳之父、李英之夫朱明生前名下房产一套,面积为103.84平方米。该房屋在朱明去世后,长期由李英、朱新居住,且朱新在居住过程中对房屋进行添附,将房屋的走廊等封闭,致房屋面积增加。2007年2月28日,该房屋被街道办事处拆迁,朱新与街道办事处签订拆迁补偿安置协议,拆除原房屋面积142.09平方米,安置补偿面积为154.18平方米,安置房屋为两套,分别为1号楼1单元301室和1号楼4单元601室,超出的安置面积12.09平方米,朱新以14135元予以购买。此外,街道办事处向朱新支付搬家费、过渡费、提前奖、误工费、地面附着物、装饰装潢等补偿费35034.45元。朱新起诉李英要求分割上述房产和搬家费等。
  【律师观点】

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承从被继承人死亡时开始,被继承人没有遗嘱的,继承人按照法定继承对遗产进行继承。本案中,案涉房产为朱明生前所建,朱明为房屋所有权登记人,因此该房屋应当为朱明及其配偶李英的夫妻共同财产。朱明去世后,其对该房屋享有的产权份额应当由其配偶李英、子女朱水、朱新、朱新芳共同继承。该房屋原有面积为103.84平方米,在李英、朱新居住期间,对该房屋进行了添附,房屋面积增加至142.09元,且该房屋在拆迁安置期间,超安置面积系李英、朱新购买,因此,超出该房屋原有面积103.84平方米的安置面积,即50.34平方米为李英、朱新共有,不属于朱明的遗产范畴。扣除李英基于夫妻共同财产对该房屋享有的份额,继承人对该房屋享有的继承面积应当为51.92平方米。原、被告均为第一顺位继承人,对遗产享有均等继承权,故原告朱水对该房屋享有12.98平方米的继承权。本案中,被继承的房屋具有不可分性,从有利于生活的需要,应当采取折价或补偿的办法处理。

关于朱新获得的搬家费、过渡费、提前奖、地面附着物、装饰装潢补偿费用,由于朱明去世后,房屋一直由李英、朱新居住,因此上述费用应当属于李英、朱新共同所有,不属于遗产继承的范畴。

 

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